
Diagnóstico
Avaliação da divisão atual a partir de fotos, para identificar o que já funciona e o que trava o visual, com apoio do banco de referências visuais por estilo.

Sem grandes obras, sem processos demorados: um passo a passo para refrescar as divisões, aproveitar o que já tens e saber o que vale mesmo a pena mudar.

Isso não acontece por falta de gosto ou de dinheiro. Acontece porque a mudança foi feita peça a peça, sem plano por trás: uma almofada aqui, um quadro ali, sempre a reagir ao que aparece solto no feed do Instagram, nunca a decidir o conjunto todo de uma vez. Isso tem nome. Chama-se o Efeito Almofada Nova: comprar uma peça de cada vez, à espera que o conjunto mude sozinho, sem nunca mudar de verdade.
Há quem entre numa videochamada e, ao fundo, apareça a mesma parede de há dez anos. A pessoa do outro lado não repara conscientemente, mas a sensação de estar desatualizada fica, e volta a cada reunião.
Quem vive numa casa arrendada evita até pensar em decoração, porque associa qualquer mudança a furar parede ou pintar tudo, coisas que o contrato não permite. O resultado é continuar a viver num espaço que nunca parece seu, ano após ano.
Quem prepara uma casa para vender ou arrendar sabe que a primeira foto do anúncio decide se alguém marca visita ou passa para o anúncio seguinte. Ainda assim, a divisão fica exatamente como estava.
O inimigo aqui não é falta de gosto. É o hábito de comprar peça a peça, sem plano, seguindo o que aparece solto nas redes sociais.
Se te revês em alguma destas situações, a mudança não exige obra nem orçamento de milhares de euros. Existe um caminho de sete dias, explicado a seguir.
M.I.N.I. é o filtro de cada aula, checklist e exemplo: conseguir o maior efeito visual possível com o mínimo de dinheiro, tempo e obra. Sete aulas, uma por dia.

Avaliação da divisão atual a partir de fotos, para identificar o que já funciona e o que trava o visual, com apoio do banco de referências visuais por estilo.

Definição do que trocar primeiro e do que manter, para não gastar em peças que não fazem diferença.

Aplicação das mudanças na divisão, seguindo o guia passo a passo.

Confirmação de que a divisão está pronta, através do checklist final de reveal.
O método funciona porque separa decisão de execução. Nos primeiros dias, a única tarefa é decidir o que muda, com apoio do banco de referências visuais e da avaliação das tuas próprias fotos. Só depois disso entra a fase de comprar ou trocar.
Isso evita o erro mais comum: comprar primeiro, decidir depois, e ficar com peças que não combinam entre si.
Tudo entregue por vídeo, com material de apoio para consultares quando quiseres.
As mudanças com maior impacto percebido por compradores e arrendatários.
Uma seleção pronta para comprares dentro do orçamento.
Um passo a passo rápido para o dia das fotografias do anúncio.
Cada aula entrega a tarefa específica do dia. Nada de teoria solta nem de tempo perdido a decidir no meio do processo.
Seis formas de passares da inspiração solta para decisões práticas na tua casa.
As checklists ajudam-te a decidir o que manter, retirar ou mudar em cada divisão.
Sete aulas curtas que podes ver ao teu ritmo, sem depender de horários.
O guia de lojas e a folha de orçamento ajudam a evitar compras por impulso.
Pequenos gestos para refrescar o espaço sem começar tudo do zero.
A folha de orçamento mantém os gastos visíveis ao longo da transformação.
Um template pronto ajuda-te a registar e partilhar a transformação.
Ao continuar, concordas com os termos de uso e a política de privacidade.

Percebi que casas bem resolvidas vendem mais depressa. Foi por isso que, depois de me formar em arquitetura, tirei também um curso de design de interiores. Passei por um atelier, e saí de lá começar a trabalhar com investidores imobiliários. Em 2019 comprei o primeiro apartamento para remodelar e vender. Hoje já são mais de vinte, totalmente remodelados.
A mesma lógica que uso para vender um investimento mais depressa serve para qualquer casa onde alguém só quer sentir-se em casa outra vez, sem gastar muito nem esperar meses por obra. É por isso que tantas amigas e conhecidas me pedem dicas, como mudar um ambiente, o que fazer com aquela parede ou aquela cozinha antiga, e nunca tive tempo para ajudar cada uma individualmente. Este mini curso é a forma de chegar a todas ao mesmo tempo, sem perder essa proximidade.
A pergunta é sempre a mesma: o que muda mais, gastando menos. É essa pergunta que respondo por ti nas sete aulas do método M.I.N.I, quer o teu objetivo seja vender mais depressa, quer seja simplesmente voltares a gostar de estar em casa.
Os antes e depois estão documentados desde 2019 na conta @joanag_imoveis / @joanaguerreiiro.
Sim. Recebes uma aula por dia e podes ver os vídeos ao teu ritmo. O objetivo é seguir um cronograma pronto, sem perder horas a pesquisar ou a planear do zero.
Não. O princípio M.I.N.I. procura o maior impacto com a menor intervenção. A folha de orçamento e o guia de lojas ajudam-te a controlar gastos e a aproveitar melhor o que já tens.
O curso não exige formação nem linguagem técnica. As aulas e checklists ajudam-te a olhar para cor, luz e textura e a decidir passo a passo.
Sim. O método privilegia mudanças simples e de baixo custo, sem depender de uma obra grande ou de alterações estruturais.
Tens um vídeo sobre valorização sem obra, uma checklist por divisão e um guia para preparar o imóvel para as fotografias do anúncio.
Aqui não recebes inspiração solta. Recebes um plano de sete dias, critérios de decisão e materiais práticos para passar das ideias à ação.
Sete aulas principais, sete bónus práticos e um plano de ação para sete dias, por 39€ num pagamento único.